香格里拉市房屋裂纹检测 迪庆房屋受损检测
房屋鉴定同珠宝、古董和医疗事故鉴定等工作一样，是一项严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误，故在做出鉴定结论前必须有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和可靠性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。
房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。
1）检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。
2）检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。
3）检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。
4）调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。
5）现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。
6）必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。
对木结构建筑，应重点检查浸木浸水的腐朽、结构构件的变形、失稳状况，以及木屋架端节点的剪面裂缝状况、屋盖结构位移及稳定性；对于砌体结构，应检查砌体的构造连接部位、纵横墙交接处、砌体承重墙体的裂缝状况；混凝土结构应检查柱、梁、板裂缝和钢筋锈蚀状况；钢结构应检查各连接节点，钢柱与梁的连接部位、承重墙体的裂缝状况；钢结构应检查各连接节点，钢柱与梁的连接形式、支撑杆、柱脚与基础的损伤情况。