随着生活水平的不断提高，人们对居住环境要求也随之提高。房屋的安全性与人身安全是不可分开的，为了保障房屋结构的安全，需对现有的建筑物进行检测鉴定及加固。框架结构是当前建筑领域较为常见的一种建筑结构类型，其利用柱子和梁以钢筋相连接，支撑房子的整体结构，能够对于墙起到一定的分离作用。商场、高层民用建筑、多层工业厂房或汽车站等多是使用到框架结构，对这些建筑进行结构安全性鉴定尤为重要，框架结构房屋鉴定内容也需要有所了解。
变形观测是房屋安全鉴定中bukehuoque的部分。水准仪可以用来测量房屋的沉降情况，在房屋的关键部位设置观测点，定期进行测量，通过对比不期的数据，判断房屋是否存在不均匀沉降。经纬仪则可以用来观测房屋的倾斜情况，从不同角度测量房屋的垂直度，一旦发现倾斜角度超过允许范围，就需要分析原因并采取措施。
对建筑物鉴定区域承重结构的结构型式、梁柱布置、轴线尺寸以及楼层层高进行检查和分析，并研究建筑物整体结构的布置合理性。
还有裂缝检测。可以使用裂缝测宽仪来jingque测量裂缝的宽度，对于较宽的裂缝还可以插入测缝计来监测裂缝的发展变化。根据裂缝的位置、宽度、走向等信息，可以推断出房屋结构的受力状态以及可能存在的问题。
房屋安全鉴定的意义在诸多案例中体现得淋漓尽致。就拿美国的弗林特市来说，由于当地的供水系统出现问题，导致水中的化学物质对房屋的金属结构造成了严重的腐蚀。许多居民的房屋开始出现不明原因的裂缝，墙壁的油漆大片剥落。一开始居民们并未在意，直到有几户人家的房屋天花板突然坍塌，这才引起了恐慌。
后来经过的房屋安全鉴定机构的检测，发现是供水系统的化学物质侵蚀了房屋内部的支撑结构，导致房屋的安全性严重下降。如果能在早期就进行房屋安全鉴定，及时发现问题并采取措施，这些居民就可以避免遭受房屋坍塌带来的危险和损失。